L’énorme erreur que commettent tous les Roumains qui vivent dans un immeuble. Qui paie réellement si votre voisin vous inonde. Qui sera responsable en 2024 ?
Vivre dans un immeuble comporte toutes sortes de responsabilités et de défis. Outre le fait qu’il peut devenir agaçant de se heurter constamment à ses voisins, il existe un certain nombre de situations désagréables et imprévues. Il arrive que des voisins s’inondent mutuellement, mais qu’aucun d’entre eux ne sache comment procéder sur le plan juridique.
Que faire en cas d’inondation par des voisins ?
Avant de décider d’emménager dans votre immeuble, vous devez tenir compte d’un certain nombre de facteurs extrêmement importants. Outre la structure de l’immeuble et d’autres détails physiques évidents, vous devez également vous attendre à des situations désagréables.
La plupart du temps, ces événements sont très imprévisibles. Comme ils surviennent au moment où les locataires s’y attendent le moins, il n’est pas étonnant que beaucoup d’entre eux ne sachent pas comment réagir.
L’un des événements les plus malheureux est celui où l’on se réveille avec un voisin inondé. Il y a aussi le risque que vous inondiez votre voisin du dessous et que vous soyez ainsi à l’origine d’un épisode désagréable.
Il peut y avoir des cas encore plus graves lorsque plusieurs appartements sont touchés. C’est généralement le cas lorsque les problèmes sont plus graves et que les appartements se trouvent tous sur la même colonne.
Une solution très efficace peut vous éviter de telles tragédies : l’inondation doit impérativement être spécifiée dans le contenu de cette police. Ensuite, si les voisins sont compréhensifs, tout peut se régler à l’amiable sans trop de problèmes.
Qui paie pour les dommages matériels lorsque le voisin fautif refuse de le faire ?
Lorsque vous vivez une telle situation, ce n’est pas seulement le voisin qui en pâtit, mais vous aussi. Mais pour que cet incident soit plus facile à surmonter, il y a quelques détails à garder à l’esprit. De plus, si vous suivez ces étapes, le risque que la situation s’aggrave est beaucoup plus faible.
Tout d’abord, si c’est vous qui êtes inondé par votre voisin, vous devez découvrir la source de l’inondation. Une fois découverte, il est très important d’arrêter l’eau. Une fois que vous avez suivi ces étapes, vous déterminez qui est le coupable et vous évaluez les dégâts matériels.
Afin de rendre l’évaluation des dommages aussi réaliste et crédible que possible, il est conseillé de prendre des photos sur les lieux. Celles-ci serviront de preuves pour le recouvrement des dommages.
Si vous n’avez pas de police d’assurance, la situation est un peu différente. Dans ce cas, la première étape consiste à avertir l’association des propriétaires. Elle sera chargée d’établir un rapport faisant état de tous les dégâts.
Une fois le constat signé par toutes les personnes présentes, l’étape suivante consiste à faire appel à un cabinet d’expertise pour estimer le montant des dégâts. Si le voisin n’est pas coopératif et refuse de payer les dégâts, la seule option est de le poursuivre en justice.
Si le voisin reconnaît sa faute, il doit rédiger une déclaration qu’il signe avec les parties lésées. En outre, conformément à la loi n° 196/2008, vous pouvez demander une indemnisation à
